Vos loyers encaissés, vos quittances envoyées, vos pannes réparées.
Kazaly réunit le suivi de vos biens, un portail où vos locataires trouvent tout seuls, et une bourse d'artisans près de chez eux. Sans tableur, sans relance oubliée.
- 30 jours d'essai
- Sans carte bancaire
- Quittances conformes
Tout ce qu'un bailleur fait à la main, en un seul endroit
Kazaly ne remplace pas votre métier. Il enlève le classeur, le tableur et les trois allers-retours par SMS.
Loyers
L'échéancier se remplit tout seul, la quittance suit
Vous pointez un encaissement, Kazaly s'occupe du reste : montant dû, statut, document. Les impayés remontent d'eux-mêmes sur votre tableau de bord.
- Les échéances d'un bail sont générées à sa création, puis prolongées chaque mois.
- Le retard se déduit de la date : aucun loyer ne reste « en attente » une fois l'échéance passée.
- Quittance ou reçu partiel selon ce qui a été versé, en PDF, prêt à transmettre.
Portail locataire
Vos locataires arrêtent de vous appeler pour le code du hall
Chaque locataire dispose de son espace, alimenté par vos fiches. Ce que vous saisissez une fois, il le retrouve sans vous le demander.
- Wi-Fi, code d'accès, jours de collecte, coordonnées du syndic : tout est là.
- Historique de leurs loyers et quittances téléchargeables à toute heure.
- Votre IBAN et vos consignes de virement, copiables en un clic.
Artisans
Une fuite à 22 h ? La demande part aux artisans du quartier
Qualifiez l'incident d'un clic et publiez-le. Les artisans vérifiés dont c'est le métier, et dont le secteur couvre votre immeuble, se proposent.
- Vos artisans habituels sont servis en premier ; la place entière prend le relais après 24 heures.
- Rapprochement par métier et par distance réelle, pas par annuaire.
- Vous comparez les propositions et les devis, vous en retenez un, les autres sont écartés.
Maisons, immeubles et locaux
Une maison se saisit avec son adresse, un lot rejoint son immeuble et ses infos communes. Chaque locataire n'y voit que ce qui le concerne.
Encaissements partiels
Un terme non soldé donne un reçu, jamais une quittance : la créance restante ne disparaît pas.
Incidents en kanban
Les urgences remontent en haut de colonne, et le locataire suit votre réponse depuis son espace.
Accès générés
Un mot de passe temporaire à transmettre, que le locataire remplace à sa première connexion.
Un prix par mois, pas une commission sur vos loyers
30 jours pour vous faire une idée, sans carte bancaire. Vos locataires, eux, n'ont jamais rien à payer.
Solo
Pour un logement mis en location.
5€ / mois
1 bien · Sans engagement
- Échéancier et quittances automatiques
- Portail locataire inclus
- Incidents en kanban
- Bourse d'artisans et carnet d'habitués
Plus
Pour quelques lots, seul ou en couple.
12€ / mois
Jusqu'à 5 biens · Sans engagement
- Tout de la formule Solo
- Jusqu'à 5 biens
Portefeuille
Pour un patrimoine qui s'étoffe.
19€ / mois
Jusqu'à 10 biens · Sans engagement
- Tout de la formule Plus
- Jusqu'à 10 biens
Pro
Pour détenir en direct et en société.
29€ / mois
Biens illimités · SCI · Sans engagement
- Tout de la formule Portefeuille
- Nombre de biens illimité
- Gérez vos SCI en plus de vos biens perso
- Vos associés y accèdent depuis leur propre compte, sans abonnement
Un abonnement qui s'interrompt ne ferme rien : votre espace passe en lecture seule, et vos locataires gardent l'accès à leurs quittances.
Les questions qu'on nous pose
Mes locataires doivent-ils payer quelque chose ?
Non. L'abonnement est celui du propriétaire. Vos locataires accèdent à leur espace, à leurs quittances et au support gratuitement, sans limite de durée.
Que se passe-t-il après les 30 jours d'essai ?
Rien ne se ferme et rien n'est prélevé : aucune carte n'a été demandée. Sans abonnement actif, votre espace passe simplement en lecture seule — vos données restent consultables, et vos locataires gardent l'accès à leurs quittances.
Les quittances sont-elles valables ?
Elles portent les mentions attendues : identité et adresse du bailleur, du locataire, désignation du logement, période couverte, détail loyer et charges. Un terme partiellement réglé ne donne qu'un reçu du montant versé — quittancer une somme partielle ferait disparaître la créance restante.
Je loue une maison, pas un appartement : c'est prévu ?
Oui. Maison, pavillon, local commercial, garage : vous créez le bien avec son adresse, en une fois, sans avoir à inventer un immeuble. Les immeubles ne servent qu'à ce qu'ils désignent — plusieurs lots à la même adresse, avec leurs informations communes.
Comment les artisans sont-ils choisis ?
Ce sont vos habitués d'abord : eux seuls voient la demande pendant 24 heures. Ensuite, elle s'ouvre aux artisans vérifiés dont c'est le métier et dont le secteur couvre votre immeuble. Vous comparez les propositions, vous en retenez une — ou aucune.
Que voient les artisans de mon locataire ?
Avant d'être retenus : le métier concerné, la description de la panne, la commune et la distance. Ni le nom du locataire, ni l'adresse exacte, ni le code d'accès ou le Wi-Fi. Ces informations ne sont transmises qu'à celui que vous retenez.
Je gère aussi des biens avec un associé ou une SCI ?
Chaque compte est étanche : personne d'autre ne voit vos immeubles, vos locataires ni vos loyers. Un même locataire peut louer chez plusieurs propriétaires de la plateforme sans qu'aucun n'ait la main sur son compte.
Reprenez la main sur vos locations
30 jours pour tout essayer : vos biens, vos baux, vos quittances et votre premier incident. Sans carte bancaire.
L'inscription des artisans est gratuite : vous ne payez jamais pour recevoir des demandes.